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separación Cédula de habitabilidad - primera ocupación
Es procedente cuando se han ejecutado obras de nueva planta o de ampliación, otras que afecten a la distribución en más del sesenta por ciento de la superficie útil, ya sea modificándola o reconstruyéndola, así como cuando se produzca un cambio de uso.
guio Sección - Habitabilidad -
guio Solicitante Persona física o jurídica
guio Documentación a aportar
  • Solicitud (modelo normalizado).
  • Resguardo del abono del importe de la tasa.
  • Fotocopia del DNI de la persona propietaria/solicitante o documento equivalente y, si es el caso, del poder de representación.
  • Fotografía actualizada y expresiva del objeto de la solicitud, fechada y firmada por el técnico o por los técnicos certificantes, en la cual quede debidamente descrita su situación o emplazamiento.
  • Plano de emplazamiento a escala 1:5.000 firmado por el técnico certificante (cuando se trate de suelo no urbanizable/rústico se harán constar los datos catastrales).
  • Licencia municipal de obras o documento acreditativo de su disposición.
  • Certificado final de obra y habitabilidad expedido por la Dirección facultativa de la obra, visado por los colegios competentes, acreditativo de que dichas obras se han ejecutado conforme al proyecto aprobado y que cumplen las condiciones exigidas en los apartados 4.1, 4.3 y 4.4 del artículo 4 del Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, segun sea procedente. Cuando a la edificación le sea de aplicación el Decreto 35/201, de 9 de marzo, en concordancia con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación del edificación, se hará constar por la Dirección facultativa que ha redactado las correspondientes 'Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio e instalaciones', para ser entregadas, una vez visadas, al promotor simultáneamente al presente certificado, y son de obligado cumplimiento.
  • Certificado municipal de final de obra o documento equivalente, en el cual se acredite que se ha ejecutado de acuerdo con las condiciones exigidas en la licencia de obras. Cuando a la edificación le sea de aplicación el Decreto 35/201, de 9 de marzo, en correlación a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, se hará constar que el promotor ha presentado las correspondientes 'Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio e instalaciones', redactadas por la Dirección facultativa y que han sido archivadas como matriz para la obtención de copias a instancia de los interesados.
  • Certificación del Registro de la Propiedad o nota simple registral, referida a los terrenos, de reciente expedición.

Nota: Cuando se trate de edificios destinados a alojamientos turísticos, se tendrá que acreditar su autorización, tipo, categoría y número de plazas mediante certificación del organismo competente o documento equivalente.

Importante: La antigüedad de la documentación especificada debe ser inferior a los 6 meses.

guio Medios de contacto
  • En persona en la cuarta planta de la sede del Consell Insular.
  • Por teléfono: 971 19 55 46
  • E-mail: habitabilitat@cief.es
guio Lugar de entrega Sede del Consell Insular, cuarta planta
guio Horario 8:30 h a 14:30 h
Julio y agosto: 8:30 h a 13:30 h
guio Forma iniciación A petición del interesado
guio Fin vía administrativa La resolución pone fin a la vía administrativa
guio Efectos del silencio administrativo Estimatorio
guio Subsanación Mediante escrito en el Registro del Consell Insular
guio Recursos aplicables Recurso de alzada ante el Presidente del Consell Insular
guio Observaciones

Plazo para resolver: 2 meses
Para recoger la cédula es necesario presentar el resguardo amarillo de la solicitud.

guio Normativa aplicable
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