El Ple del Consell Insular d’Eivissa ha acordat inadmetre el recurs d’alçada interposat contra l’acord del Consell Executiu de 14 de juny de 2024 relatiu a un expedient de disciplina urbanística per la realització d’obres sense títol habilitant en sòl rústic protegit Àrea Natural d’Especial Interès (SRP-ANEI), al terme municipal de Sant Joan de Labritja.
Les actuacions es varen dur a terme en una parcel·la situada al polígon 9, parcel·la 273, a la vénda de s’Àguila, i consisteixen en la construcció de diverses edificacions i elements annexos d’ús residencial sense llicència urbanística. Concretament, es tracta de cinc edificacions: una primera destinada a bugaderia i quart tècnic (53,26 m² construïts), una segona amb habitació i bany (57,12 m²), una tercera també amb bugaderia i quart tècnic (153,68 m²), una quarta composta per sala d’estar-menjador, cuina, bany i quart tècnic (99,71 m² construïts) i una cinquena amb sala d’estar-menjador, cuina, bany i dues habitacions (80,46 m² construïts).
A més, a l’espai lliure de la parcel·la es varen executar altres construccions no permeses: una piscina de 195,35 m², un amfiteatre de 165,70 m², una terrassa pavimentada de 429,37 m², una pèrgola de 172,41 m² que envolta l’habitatge original i una instal·lació fotovoltaica de 92 m².
Els serveis tècnics varen concloure que totes aquestes actuacions són manifestament incompatibles amb l’ordenació territorial i urbanística vigent, atès que es troben en sòl rústic protegit ANEI, on l’ús d’habitatge unifamiliar està expressament prohibit. La valoració econòmica de les obres executades sense autorització es va fixar en 591.852,31 euros.
L’acord recorregut ordenava el restabliment de la realitat física alterada i imposava una sanció de 1.479.630,78 euros, corresponent al 250% del valor de les obres, d’acord amb el que estableix la Llei d’urbanisme de les Illes Balears per a les infraccions molt greus en sòl rústic protegit. Ara la propietat disposa de 6 mesos per presentar el projecte d'enderroc de les obres objecte d'aquest expedient.